via Polonghera 45 - Torino

L'integrale ristrutturazione di questo elegante palazzo d'epoca ha consentito di realizzare 15 appartamenti e 5 box.

La legge............................... consente di recuperare ai fini fiscali il 50% di parte della spesa sostenuta per l'acquisto di un appartamento ristrutturato da impresa di costruzioni. 
Come funziona? L'aliquota del 50% si applica sul 25% del costo totale sostenuto per l'acquisto dell'alloggio derivante da ristrutturazione integrale di fabbricato ad opera di una impresa di costruzioni: è il caso del fabbricato di via Polonghera 45 completamente ristrutturato dalla impresa Mosso&Caristo s.r.l. che ne è proprietaria.
Esempio: costo totale per l'acquisto € 200.000.00; l'aliquota del 50% si applica su € 50.000.00 ( il 25% di 200.000.00).
50% di € 50.000.00 = € 25.000.00 da recuperarsi fiscalmente in 10 anni. quindi avremo un "bonus" fiscale di € 2.500.00 all'anno per 10 anni che verrà utilizzato in dichiarazione dei redditi. 

A due passi dal Palazzo di Giustizia e dal Politecnico (ingresso di via Borsellino ang. via Monginevro), comodo ai negozi di via di Nanni e di via Monginevro, il palazzo di via Polonghera 45 ci ha dapprima incuriosito. I pregevoli decori della facciata "baffata" (nel linguaggio del Piano Regolatore significa Facciata di pregio su cui è possibile intervenire esclusivamente con accurato restauro nel più ampio rispetto di quanto originariamente eseguito),l'ingresso importante ed il vano scala con ringhiere in ferro battuto ci hanno infine convinto ad intervenire con una totale ristrutturazione che unisse le più moderne tecnologie al profondo rispetto per il fabbricato d'epoca.   

Grandissima attenzione è stata dedicata al tema delle tecnologie.
L'impianto V.M.C. ( Ventilazione Meccanica Controllata ) consente di controllare automaticamente il ricambio di aria all'interno degli appartamenti: attraverso una serie di condotti verticali ed orizzontali nascosti all'interno delle murature, viene immessa aria "pulita" in tutti i locali abitabili (saloni, cucine, camere da letto ecc..) e prelevata l'aria "viziata" dai bagni e dalle cucine. Lo scambiatore di calore presente all'interno del grosso ventilatore/aspiratore centralizzato posto al piano interrato, consente di recuperare il 90% del calore dell'aria estratta riscaldando l'aria che verrà immessa nelle varie unità abitative.
Non sarà più necessario aprire le finestre per areare gli ambienti con un risparmio sensibile in termini di riscaldamento.
La tecnologia del teleriscaldamento, preziosa nel controllo e nell'abbattimento delle emissioni nell'atmosfera, nel Palazzo di via Polonghera 45 viene sfruttata al meglio in abbinamento ad un moderno impianto di riscaldamento a pannelli radianti posti sotto pavimento. Ogni appartamento è dotato inoltre di un termostato ambiente programmabile settimanalmente, di un contacalorie per misurare l'energia utilizzata nel riscaldamento, di un contalitri per l'acqua calda ed un contalitri per l'acqua fredda.
Possiamo garantire che tutti i consumi saranno contabilizzati con precisione e saranno verificabili direttamente accedendo al "satellite" posizionato sul pianerottolo scala e mascherato dal rivestimento in legno tipo "boiserie". 

In casa propria è fondamentale potersi astrarre dal mondo esterno per concentrarsi sugli argomenti più importanti.
E' per questo motivo che la Mosso&Caristo s.r.l. è da sempre molto concentrata sul tema dell'isolamento acustico per ottimizzare il confort degli appartamenti che costruisce.
L'ingegnere abilitato in acustica che progetta i nostri interventi controlla personalmente la correttezza della posa in opera dei materassini insonorizzanti sottopavimento, il risvolto degli stessi a parete, il posizionamento le materiale insonorizzante nella costruzione delle pareti di separazione tra alloggio ed alloggio e tra alloggio e scala condominiale.
Ogni tipologia costruttiva viene infine verificata con sofisticati fonometri per ottenere il certificato di collaudo acustico.